Maison Quincampoix 4 pièce(s) 84,32 m2

Exclusivité !! Située à Quincampoix, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison composée de trois chambres sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle entièrement close de 705 m². Notée C au DPE notamment grâce à sa Pompe à Chaleur duo, air-eau ATLANTIC. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, premier achat, ou jeune famille. Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec dressing -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon particulièrement lumineux -Une salle de douche avec receveur 90×120 et meuble vasque -WC indépendant -Balcon -Accès direct au sous-sol A l'étage : -Trois chambres (9 / 10,9 et 12,9 m²) -Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque, WC et sèche serviettes Les +++ : -Sous-sol complet de 46 m² avec stationnement, buanderie et pièce supplémentaire -Stationnements intérieur et extérieur -Abris de jardin 11 m² sur dalle béton -PAC ATLANTIC Alfea Excellia Duo de 2021 (facture disponible 12 635 euros) -Adoucisseur d'eau -Plomberie entièrement refaite en 2020 -Menuiseries PVC double vitrage -Toiture en tuiles terre cuite -Prise de recharge pour véhicule électrique -Fibre optique -Tout à l'égout Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements. *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. ***