Maison Le Petit Quevilly 7 pièce(s) 131 m2

Exclusivité !! Située au coeur de Petit-Quevilly entre les stations de métro Truffaut et Place du 8 mai, proche de toutes commodités, dans une rue calme à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services, venez découvrir cette grande maison familiale de 131 m² habitables, 3 chambres + bureau/dressing avec grand garage édifiée sur une parcelle cadastrée de 247 m². Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : -Un vaste séjour/salon particulièrement lumineux de plus de 31m². -Une grande cuisine aménagée et équipée de quasiment 16 m². -Une véranda d'environ 18 m². -Une salle de douche avec receveur 80/100, sèche serviette et emplacement MAL. -Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. -Un débarras de 8 m². -Un WC indépendant. Au 1er étage : -Deux grandes chambres de 14,3 et 14,8 m². -Un bureau/dressing de 5,3 m². -Un WC indépendant. Au 2-ème étage : -Une chambre mansardée de 10,5 m² (17,9 m² de surface au sol). Les +++ : -Un garage de 22,6 m² avec fosse et porte de garage sectionnelle motorisée. -Stationnement extérieur. -Une cave de 20 m². -Menuiseries PVC double vitrage (sauf cuisine). -Oscillo battant dans le séjour les chambres et le dressing/bureau. -Volets roulants motorisés sur une partie des menuiseries. -Fibre. -Tout-à-l'égout. -Taxe foncière : 992 euros. Historique des travaux réalisés depuis 2004 (plus de 55 000 euros de factures) : -Menuiseries PVC + volets roulants (2004, 2007, 2020, 2025). -Cheminée insert (2005). -Électricité (2005, 2007). -Chaudière gaz Saunier Duval (2009). -Cuisine (2010). -Toitures débarras, salle de douche et extension séjour (2014, 2017). -Salle de douche (2014). -Isolation extérieure + bardage (2015). -Portail alu + porte de garage (2018). Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements. *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. ***