Immeuble Caudebec Les Elbeuf 10 pièce(s) 238.05 m2

Exclusivité !! **Bien rare : Immeuble complet en monopropriété, divisible, vendu entièrement loué composé de : 2 maisons + 2 appartements + 8 garages ** Situé en plein coeur de Caudebec-lès-Elbeuf, dans une rue calme à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier avec cour intérieure, stationnements et diagnostics complets à jour. Détail des 4 logements : Studio 27.74 m² RDC (DPE D) Loué meublé 350 euros -Cuisine aménagée -Séjour lumineux -Salle de douche -WC -Cave Appartement T2 1er étage 46.59 m² (DPE E) Loué 332 euros -Cuisine aménagée -Séjour/salon -Chambre de 16.13 m² -Salle de douche -WC -Cave Maison T3 73.65 m² DPE E Louée 426 euros Au rdc : -Cuisine aménagée 12.56 m² -Séjour/salon 23.23 m² -WC Au 1er étage : -Chambre de 14.36 m² (24.90 m² de surface au sol) -Chambre de 13.49 m² -Salle de bain Les +++ : -Terrasse/jardin -Grenier de plus de 23 m² -Cave Maison T4 90.07 m² DPE E Louée 760 euros Au rdc : -Cuisine aménagée 10.86 m² -Séjour/salon 24.89 m² -WC Au 1er étage : -Chambre de 10,97 m² -Salle de bain de 7.25 m² Au 2ème étage : -Deux chambres 11.34 et 11.53 m² -WC Les +++ : -Terrasse/jardin -Cave Les 8 garages d'environ 15 m² sont également vendus loués 50 euros/mois Revenus locatifs actuels totaux : 2 268 euros/mois Les +++ -Pas de copropriété -Quatre compteurs électriques indépendants -Quatre compteurs d'eau indépendants -Cour intérieure -Stationnements -Grenier exploitable au-dessus du T2 -Toiture ardoise naturelle -VMC -Fibre Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements. *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. ***