Maison Saint Jacques Sur Darnetal 6 pièce(s) 128.74 m2

Exclusivité !! Située à Saint-Jacques-sur-Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen, venez découvrir cette magnifique maison avec architecture très recherchée, irréprochablement entretenue, presque entièrement rénovée (entre mai 2021 et décembre 2023) sur son terrain de 1120 m². Elle est composée de : Au rdc : - Une entrée avec dressing. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Un séjour particulièrement lumineux avec sa grande baie coulissante donnant sur une terrasse qui offre une vue exceptionnelle ! - Un superbe salon en demi niveau de plus de 22 m² avec toit cathédrale donnant également sur la terrasse. - Une chambre de 13 m². - Une buanderie. - Un WC suspendu. Au 1er étage : - Une grande chambre de 14 m². - Une chambre supplémentaire de 11 m² (25 m² au sol) possible après création d'accès (actuellement escatrappe). - Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, WC suspendu et sèche serviette. - Un dressing. Au 2eme étage - Un grand bureau avec mezzanine Les +++ : - +29m² de surfaces utiles (en plus des 129 m² habitables, inférieures à 1m80 de hauteur sous plafond). - Toiture en ardoise naturelle avec sous toiture refaite en 2017 (sous garantie décennale) - Charpente traditionnelle - Un grand garage (travaux à prévoir) - Nombreux stationnements extérieurs. - Portail coulissant motorisé. - Terrasse (avril 2022) - Poêle à granulés (Sept 2021). - Menuiseries PVC double vitrage ral 7016 extérieurs, blanc intérieurs (2020/2022). - Volets roulants motorisés centralisés. - Système d'alarme. - La fibre. Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. ***