Maison Rocquemont 6 pièce(s) 142 m2

Exclusivité !! Située à 6 km de Buchy, 4 km d'un accès à l'A28 et à seulement 25 minutes du centre-ville de Rouen, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied avec double garage sur son terrain plat de 2074 m². Toutes options (détail en bas de l'annonce), irréprochablement entretenue, construite en 2018 (sous garantie dommage ouvrage), notée A au DPE, aucuns travaux à prévoir. Elle est composée de : - Un vaste séjour salon très lumineux avec bow-window exposé sud. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre parentale avec dressing et salle de douche (receveur extraplat 90/150, meuble vasque, miroir lumineux et sèche serviette). - Deux grandes chambres. - Un bureau de 10 m² avec verrière donnant sur le séjour. - Une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, miroir lumineux et sèche serviette). - Une buanderie dédiée. - Un cellier. - Deux WC suspendu indépendants. Les +++ : - Un double garage de 42 m² avec portes sectionnelles motorisées, domotisées. - Terrasse de 50 m² avec pergola alu, lames orientables exposée sud. - Portail motorisé, domotisé. - Nombreux stationnements extérieurs. - Assainissement individuel conforme. - Cuve de 3000l (enterrée) de récupération de pluviales raccordée aux WC et robinet extérieur. - Aménagement paysagé réalisé par un professionnel (très faible entretien). - Robot tondeuse. - 8 panneaux photovoltaïques (réduisent considérablement le coût d'énergie). - Pompe à chaleur air/eau Atlantic, plancher chauffant sur la totalité de la surface habitable. - Adoucisseur d'eau. - Menuiseries alu double vitrage ral 7016 extérieurs, blanc intérieurs. - Volets roulants motorisés centralisés domotisés. - Domotique Thaoma switch (volets, portail, porte de garage, pompe à chaleur). - Système d'alarme Somfy. - Vide sanitaire avec cour anglaise. - Sous toiture. - Abri de jardin, potager, serre. - La fibre. Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. ***