Maison Bihorel 5 pièce(s) 92 m2

Située en plein coeur de Bihorel, environnement résidentiel, dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services, venez découvrir cette maison de 92,5 m² composée de trois chambres et un bureau sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 223 m². Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, premier achat, ou jeune famille. Travaux à prévoir. Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : -Une entrée. -Un séjour/salon lumineux de 27,30 m². -Une cuisine aménagée de 9 m². -Accès direct au sous-sol. -Un WC. Au 1er étage : -Trois chambres, 9 m², 11.5 m² et 14.4 m² . -Une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : -Une pièce mansardée de 15 m² de surface au sol pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Les +++ : -Sous-sol complet de 46 m². -+ 11 m² de surfaces utiles (en plus des 92.5 m² habitables, inférieurs à 1m80 de hauteur sous plafond). -Chaudière gaz à condensation Viessmann 2015. -Menuiseries PVC double vitrage 2015. -Volets roulants motorisés au RDC. -Toiture en tuiles terre cuite. -Terrain entièrement clos. -Stationnements intérieur et extérieur. -Impasse calme. -Tout à l'égout. Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements. *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. ***